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　　本網12月17日訊（通訊員  云帆）12月14日，2016中國產業地產冬季培訓班在深圳開課。在今天上午的授課中，園區中國聯合創始人、執行董事梁椿在***佳產業園區案例分析里以炎黃科技園（中部數谷）項目的成功運營為例深度剖析了產業園區持續運營的十大策略，贏得了學員們的一致好評。

    園區中國產業地產培訓班是目前國內******權威、***具影響力的產業地產***培訓，由園區中國、火花S-Park、園區資本聯盟和中國投資協會信息***委員會園區投資發展中心聯合主辦。

    培訓中，6名國內重量級行業導師從大歷史觀、大數據和中外實地調研案例著眼，與學員們分享了產業地產不同板塊的***研究，包括科技投行的創新探索、孵化器與產業投資、產業園區實操十大策略等。

     

    中國產業地產行業領軍人物梁椿在《產業地產全生命周期運營策略》的授課中，以2016年中國十大***值得期待的產業園區之一——炎黃科技園的成功運作為例，為學員們剖析了產業園區持續運營的十大策略。

    他指出，五年前，炎黃科技園（中部數谷）項目被澳洲知名華僑，澳大利亞杰出投資人鄺遠平帶入中國，落戶洛陽市洛龍高新區。該項目定位為***數據產業基地，發展數字出版、數據采集存儲與處理、數字內容和創意文化等其他現代產業及樓宇型高科技產業，受到了項目所在地洛龍區、洛陽市及河南省各級政府領導的關注和支持。憑借***的設計與建設、前瞻性的產業布局、優惠的政策扶持、完善的配套服務，以及國際化整合路徑，炎黃科技園從一開始就走在了洛陽乃至河南省同類園區的前列。

    近年來，隨著中部崛起、“一帶一路”戰略的實施、河南國家自貿區的獲批，及河南省獲批建設國家大數據綜合試驗區等項重大***政策利好，中原經濟區已被納入國家重點規劃之中，在國家規劃的“十三五”發展戰略布局中，明確了中原經濟區的指引方向。其中包括提升洛陽區域副中心的地位，重點建設洛陽市洛龍科技新城，明確洛龍區以中部數谷為龍頭，***重點發展大數據產業。已是河南省和洛陽市重點項目的炎黃科技園，時刻緊跟國家發展步伐。在洛陽崛起中，炎黃科技園既是動力源，又是獲益者。

    運營模式上，炎黃科技園堅持“國際整合與配套發展”兩條腿走路，在“大眾創業，萬眾創新”的大潮中搶得先機，占據一席之地。借用僑資企業的國際化優勢，炎黃科技園攜手各海外實力機構合作，綜合各合作方優勢資源，完成產業整合，開創性地打造了園中園模式，引入“洛陽市為僑服務產業園”、“中澳科技園”、“中新科技園”、“中泰科技園”、“中美科技園”、“中日科技園”等***化子園區。另外，河南科技大學還在炎黃科技園內設立大學科技園，充分借助移動互聯網的力量，形成服務于個人創業者和創業團隊的“空中孵化器”，讓創新創業者實現在線創業、移動創業、隨時創業，滿足河南科技大學師生創新創業需求。

    同時，依托母集團華人集團在金融服務方面的豐富經驗，炎黃科技園有針對性地設立專項基金，在園區開發建設中導入PPP融資模式，為入園企業提供金融配套、教育培訓、市場整合、協同發展等方面的全方位服務，其運營模式值得同行借鑒與學習。

    隨后，梁椿結合自己專注于產業新城、產業園區、產業孵化領域十五年的經驗，結合炎黃科技園的運營，提出了產業園區持續良性運營的十大策略，即：選址策略、組織策略、產品策略、開發策略、孵化策略、數據策略、財務策略、品牌策略、招商策略和持續策略，并與學員們一起分享了他積累的項目運作經驗。

    今天，已有參加培訓的貴陽高新區、重慶兩江新區、深圳前海自貿區、天津濱海新區、長春新區、上海張江等地政府及產業地產商，向洛陽市洛龍新區政府及炎黃科技園來函來電，向炎黃科技園學習取經，共同譜寫產業地產新篇章。